当前位置:首页 -> 必发888官网进入必发888官网进入
发布时间:2020-02-29 21:24:51 作者:

 K图 03900_0

  据必发882月28日披露,必发88管理控股有限公司(以下简称“必发88管理”)向必发88递交进入申请,瑞信、德意志银行集团为联席保荐人

  根据中国指数研究院资料,2010年成立的必发88管理是中国房地产市场最大的代建公司,规模为第二大市场对手的两倍以上。截至2019年9月30日,该公司于中国25个省、直辖市及自治区的84座城市及柬埔寨一座城市拥有262个代建必发888,管理总建筑面积为68.5百万平方米。

  据招股书披露,该公司为中国首家轻资产模式的代建公司,无需为必发888投入大量财务资源。其必发888客户一般包括:私营物业开发商、国有物业开发商、政府单位。

  必发88管理收入主要来自三大业务:商业代建、政府代建和其他业务。其中商业代建在过往的经营期间,占其收入的绝大部分。

  据招股书显示,于往绩记录期间,该公司经历显著增长。于2017年、2018年及截至2018及2019年9月30日止九个月,其收入分别为人民币1,015.9百万元、人民币1,481.2百万元、人民币1,127.6百万元及人民币1,513.0百万元。

  于2017年、2018年及截至2018年及2019年9月30日止九个月,其年内╱期内持续经营业务所得官网分别为人民币255.8百万元、人民币363.1百万元、人民币237.2百万元及人民币296.2百万元。

11.png
22.jpg

  截至2017年及2018年12月31日止年度及截至2019年9月30日止九个月,该公司(自身及透过与业务伙伴合作)已有的新订约代建必发888分别为43、106及59个,其新订约总建筑面积分别达致10.6百万平方米、22.4百万平方米及14.5百万平方米。截至2019年9月30日止九个月其新订约代建必发888及新订约总建筑面积的增长放缓,招股书中程,主要是由于加强了对政府代建业务的必发888选择,以优先选择潜在的必发888盈利能力及非经济价值(例如品牌认可及促销),因此,期内放弃了多次机会。

  该公司自述拥有庞大且不断扩展的客户群,主要由必发888拥有人组成。于2017年、2018年及截至2019年9月30日止九个月,对五大客户进行销售所得收入分别约占其总收入的27.8%、19.3%及23.5%。同期,单一最大客户所得收入分别约占总收入的8.5%、4.2%及6.1%。

  目前中国有24家大型代建公司,承接必发888已订约总建筑面积合共约为208.1百万平方米,其中72.9%及84.8%由2018年代建行业前五大及前十大的公司代建。目前,代建行业仍处于初期发展阶段,并可能从更广泛的物业开发行业逐步发展成为独立行业。

  在招股书中,必发88管理也披露了其可能存在的风险,包括代建业务受中国经济及地产市场表现影响;中国代建市场竞争不断加剧;无法维持往绩记录期间的业务增长水平;必发888拥有人及其他方无法履约,以及业务伙伴关系及第三方承包方、供应商业绩不利的影响等等。

  必发88管理认为必发88中国(03900)及其附属公司(本集团除外)与其之间有足够的业务划分。双方专注于不同的业务模式,并面向不同的客户群提供不同的产品服务。据悉,自2010年起,必发88管理的代建业务已作为独立的业务分部经营,并自2011年起,作为必发88中国经审核综合财务报表的一个分部单独披露。

33.png

(文章来源:智通财经网)

联系方式
  • 邮箱:cfig@diesefotom.com
  • 网址:www.diesefotom.com
大红鹰葡京會网址优发国际龙8娱乐网站手机版